El presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), Alfredo de la Lama Paullada, reconoció que se han caído ventas por sucesos violentos ocurridos en la zona donde está la propiedad, aún cuando se trata de propiedades atractivas y a buen precio.

“Da menos confianza comprar una casa en donde ha habido balaceras, hechos violentos, donde han hallado casas de seguridad o armamento, cargamentos de droga, la gente se da cuenta y mejor busca otras alternativas”, indicó.

Puso como claro ejemplo la llamada Casa de la Cúpula, ubicada en el área de la Ermita, en donde las ventas y los arrendamientos se han frenado hasta a cinco cuadras a la redonda.

“En toda esa área de la Casa de la Cúpula se dejó de vender y comprar, por lo menos se afectaron cuatro o cinco cuadras, lo mismo ha pasado en Altabrisa, Santa Fe, la gente no quiere estar cerca de donde están operando los maleantes”, expuso.

El Departamento de Comercio dijo que las ventas de vivienda nueva subieron 11% en junio, para alcanzar una tasa anual, tras ajustes estacionales, de 384 mil unidades, frente a una tasa revisada al alza en mayo de 346 mil.

El incremento fue mayor al esperado y mostró el mejor ritmo de ventas desde noviembre de 2008.

El índice industrial Dow Jones perdía 11 puntos a 9 mil 81 unidades, mientras el índice Standard & Poor’s bajaba apenas una unidad a 977. El índice compuesto Nasdaq, con predominio de las emisoras de alta tecnología, retrocedía 10 puntos a mil 955.

Se esperaba cierta vacilación en el mercado luego de una racha alcista de dos semanas que hizo que el Dow y el S&P 500 ganaran 11% cada uno.

El ritmo excedió las previsiones de los economistas encuestados por la firma Thomson Reuters, que esperaban un paso de 360 mil unidades. La última vez que las ventas subieron tan radicalmente fue en diciembre del 2000.

Las ventas han subido durante tres meses consecutivos. Sin embargo, el precio medio de vivienda nueva, de 206 mil 200 solares, estaba 12% abajo del precio de 234.300 dólares un año antes y casi 6% abajo de los 219 mil dólares que tuvo en mayo.

El informe es otra señal alentadora de que el sitiado sector de la vivienda está regresando finalmente a la vida. El jueves pasado, la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAR, por sus siglas en inglés) informó que las casas de reventa tuvieron un aumento mensual de 3,6% en junio.

Había casi 281.000 viviendas nuevas a la venta al final de junio, más de 4% abajo de la cifra de mayo. Al actual ritmo de ventas, eso representa 8,8 meses de casas y apartamentos disponibles, su nivel más bajo desde octubre de 2007.